AccueilRestez informésRevue de presseDL du 25/10/2018

DL du 25/10/2018

“Le Valfréjus” commence à coûter cher

La commune a racheté les parts (5 %) que l’ancien office de tourisme, aujourd’hui dissous, détenait dans la société d’économie mixte Opti’mo. Elle s’en trouve donc actionnaire à 56 %. Cette société loue les murs de l’hôtel “Le Valfréjus” à une société civile immobilière propriété de SSIT (ex-Savoie stations participations), qui les a rachetés à MMV. À son tour, Opti’mo met l’hôtel à disposition de Marmara, qui garantit une occupation de 100 %, dans le cadre d’une convent ion qui vient à échéance à la fin de l’hiver. « Marmara est d’accord pour repartir, en échange d’une modernisation de l’hôtel  », expliquait, lundi, Jean Claude Raffin, le maire, au conseil municipal. Les balcons ont déjà été refaits et les literies changées. Cela plombe les comptes d’Opti’mo, qui a été déficitaire de 80 000 € lors du dernier exercice, après une année à l’équilibre. Le capital d’origine (100 000 €) est presque épuisé.

« Ce qui nous plombe, ce sont les loyers »

« Si les investissements ne sont pas réalisés, Marmara ne restera pas », remarque Sabine Chevallier, adjointe aux affaires sociales. Mais ça n’est pas non plus le rôle de la commune d’investir dans l’hôtellerie. « Ce qui nous plombe, ce sont les loyers », reconnaît Jean Claude Raffin : ils correspondent au montant des annuités de l’emprunt contracté par SSIT pour racheter les murs. Dès lors, deux pistes sont envisagées : soit allonger la durée d’amortissement, soit fusionner Opti’mo et la SCI propriétaire. La nouvelle structure donnerait alors directement un bail de gestion à Marmara. « L’histoire continuerait sans nous », résume Sabine Chevallier. L’hôtel rapporte chaque année 180 000 € à la Sogenor sous forme de forfaits, et génère d’autres retombées fiscales et économiques. Mais « c’est un peu les dépenses pour nous, les recettes pour d’autres », reconnaît le maire. Frédéric THIERS

L’hôtel est d’un grand intérêt pour la station mais risque de peser, à terme, sur les finances de la ville.

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